Me hacen mucho esta pregunta. Y es normal, el mercado inmobiliario Español ha atraído a lo largo de los años, las miradas de personas de todo el mundo, la pregunta es, porqué?
Voy a tratar de resumirlo, éste tipo de fenómeno claramente es multifactorial, pero podemos mencionar algunos aspectos que convierten a España en terreno fértil para las inversiones en bienes raíces:
- PRECIOS: a diferencia de lo que ocurre en otros países del Europa como Alemania o Reino Unido, comprar en España es totalmente razonable y viable desde el punto de vista de los precios / rentabilidad. Estamos hablando de que aún existen propiedades de menos de 150.000€ con rentabilidades sobre el 8% bruto. Clientes de Suiza me han llegado a decir que con lo que compraban 1 piso allí aqui compraban 3, y eso nos lleva al siguiente punto.
- DIVERSIFICACIÓN: Cuando hablamos de inversiones, «nunca hay que poner todos los huevos en la misma canasta», lo que en este caso se traduce en que si las inversiones inmobiliarias son en las que te sientes más a gusto, la forma de diversificar puede ser por zona geográfica y por tipología de vivienda o alquiler. España en ese sentido ofrece muchas posibilidades, y para quienes invierten desde fuera de la zona euro, se convierte en una gran posibilidad de salvaguardar capital.
- TIPOLOGIA: En España puedes conseguir una gran tipología de viviendas, tanto sea que quieras apuntar al mercado turístico, de alquiler temporal o larga estancia. Incluso locales comerciales o plazas de garaje. Lo que te permite hacer un mix en tu cartera de inmuebles, optimizando la rentabilidad con la mayor seguridad.
- BELLEZA: España es hermosa. Pero quizás aquí prefiero detenerme a hablarles de Valencia, porque saben que no puedo ser objetiva con ésta ciudad, LA AMO. He adoptado esta tierra y la terreta, me ha adoptado a mi. Siento un profundo agradecimiento por como Valencia y su gente nos ha acogido y cada vez que me acerco al mar, lo primero que se me viene a la mente es GRACIAS. Que bendición esta tierra, de mar y montaña, tan generosa, bella, y geográficamente increíble. Pocos países en el mundo reúnen sus condiciones, la gastronomía es un 10, la hotelería, el don de gente. Lo que los inversores encuentran aquí es difícil de ver en otras partes del mundo. Todavía hay mucho por mejorar y hacer pero estoy seguro de que lo lograremos, tal como decimos cada mañana al empezar la jornada laboral «al lío que hay que levantar España» jeje.
- ACCESIBILIDAD: el idioma no se presenta como una barrera para los que venimos de países hispanohablantes, así que independientemente de que las gestiones y formas sean distintas, con el acompañamiento adecuado la operación de compra se realiza de forma muy placentera y entendible.
Qué dices? Te convencí?
No me digas nada, necesitas más información!? Normal, escribirme y te paso todo el material (video y ppt) de la última MASTERCLASS que hice sobre INVERSIONES INMOBILIARIAS donde no me guardo nada y vas a poder conocer el paso a paso al detalle, con todos los números para calcular los costos de tu operación.
Y si aún así tienes dudas puedes contactarme sin dudarlo, voy a estar encantada de acompañarte en este camino.
Nos vemos!